Сегодня хотим рассказать о налоговом вычете при покупке квартиры, дома, земли 
Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка можно вернуть часть денег в размере уплаченного в прошлом НДФЛ ( ст. 220 НК РФ).
Если Вы официально работаете, платите НДФЛ и приобрели квартиру или дом, то имеете право вернуть до 13% от стоимости жилья, а также до 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов.
Вы можете вернуть часть расходов на:
приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;проценты по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;отделку жилья, если оно было приобретено у застройщика без отделки.
Вычет НЕ предоставляется:при покупке недвижимости у взаимозависимых лиц: супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.;если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета
Размер налогового вычета, который Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.
В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн руб. x 13% = 260 тыс. рублей).
За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет НДФЛ (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму .
Для оформления налогового вычета Вам потребуется:
-документ, удостоверяющий личность;
-декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
-документы, подтверждающие Ваши расходы;
-документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).
Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка;документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или Акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.
Если Вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это сейчас (никаких ограничений по срокам получения вычета нет). Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года. Например, если Вы купили квартиру в 2017 году, а оформить вычет решили в 2020 году, то сможете вернуть себе налог за 2019, 2018 и 2017 годы
Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать НДФЛ в течение нескольких лет до тех пор, пока не исчерпаете всю сумму .
Если у Вас остались вопросы, то Вы можете получить консультацию у наших специалистов
Практичная бухгалтерия
г. Миасс, проспект Октября, дом 21
График работы
Пн — Чт: 9.00 — 17.30
Пятница: 9.00 — 16.30
Обед: 13.00 — 13.30